서울이나 수도권에 거주 중인 청년이라면, '청년매입임대주택'에 대해 한 번쯤 들어보셨을 겁니다.
정부와 LH가 함께 시행하는 이 정책은 청년 주거 안정과 자립 지원을 위해 시세의 30% 수준의 저렴한 임대료로 매입한 주택을 공급하는 제도입니다.
하지만 아직도 “어디서 확인해야 하는지”, “내가 대상자인지”조차 몰라 신청을 놓치는 경우가 많습니다.
특히 2025년부터 일부 기준이 변경되었기 때문에, 실시간 정보 확인과 맞춤형 준비가 중요해졌습니다.
청년매입임대주택, 자격조건부터 위치 확인까지 한 번에
청년매입임대주택의 가장 큰 장점은 무엇보다 시세보다 저렴한 가격입니다.
월세는 평균 10만 원 내외, 보증금은 2천만 원대부터 시작하며, 도심·역세권 위주의 실거주형 주택들이 공급되기 때문에
청년 1인 가구에게 매우 실용적입니다.
입주 자격 요약
- 만 19세 이상 ~ 39세 이하
- 무주택 세대 구성원
- 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하 (약 153만 원 기준)
- 1순위: 수급자·차상위계층 / 2순위: 본인+부모 소득 / 3순위: 본인 소득 단독
나도 청년 매입임대주택 신청할 수 있을까?
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신청 전 체크해야 할 서류, 절차, 자주 묻는 질문
신청은 모집공고별로 LH청약센터 웹사이트 또는 LH청약플러스 앱을 통해 진행되며, 공동인증서가 필요합니다.
필요한 서류는 간단하지만 소득 증빙이 핵심입니다.
- 소득금액증명원 또는 건강보험료 납부확인서
- 가족관계증명서
- 전입신고 예정지 정보
- 공동인증서
자주 묻는 질문
- Q. 프리랜서나 알바생도 신청 가능? → 가능, 소득요건 충족 시
- Q. 전세임대와 차이점? → 매입임대는 LH가 직접 집을 사서 공급
- Q. 신청하면 바로 입주? → 서류심사 후 당첨자 발표 및 계약 진행
신청 후 일정, 재계약 조건, 실제 후기까지 한 눈에
입주는 최초 2년 계약, 최대 6년까지 연장이 가능합니다. 단, 재계약 시 소득 조건 재확인이 이루어집니다.
입주 절차 요약
- 서류심사: 2~3주
- 계약·입주까지: 1개월 내외
- 최근 계약포기율 감소
입주 후기 요약
- “월세 부담 줄어서 만족”
- “역세권 중심 주택이라 위치도 괜찮아요”
- “앱으로 푸시알림 설정하면 공고 놓치지 않음”
✅ 최근 공급지역: 서울 은평구, 인천 계양구, 경기 고양시 등
청년매입임대주택은 청년층에게 가장 현실적인 주거 대안입니다.
공고는 불시에 뜨기 때문에 LH청약플러스 앱을 설치하고 푸시알림 설정을 해두는 것이 중요합니다.
